Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fagerlien 4, Egum

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 16.691 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
16691 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².3.354.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.635.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+511,01 pct. siden dec. 1977
354k1,2M2,0M2,8M3,6M19771995199920032007201120152019202330. dec. 1977353.983 kr.31. jan. 20111.112.500 kr.30. sep. 20171.180.000 kr.14. mar. 2021595.000 kr.I dag · vores estimat3.635.485 kr.Markedet · 1992692.224 kr.Markedet · 1993706.758 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995802.581 kr.Markedet · 1996914.290 kr.Markedet · 1997997.100 kr.Markedet · 19981.126.723 kr.Markedet · 19991.046.955 kr.Markedet · 20001.237.925 kr.Markedet · 20011.223.560 kr.Markedet · 20021.199.055 kr.Markedet · 20031.137.370 kr.Markedet · 20041.154.439 kr.Markedet · 20051.324.791 kr.Markedet · 20061.548.885 kr.Markedet · 20072.038.985 kr.Markedet · 20082.391.857 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.810.666 kr.Markedet · 20111.903.954 kr.Markedet · 20121.710.618 kr.Markedet · 20131.696.084 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.914.432 kr.Markedet · 20161.586.403 kr.Markedet · 20171.937.078 kr.Markedet · 20181.980.511 kr.Markedet · 20191.912.066 kr.Markedet · 20202.161.341 kr.Markedet · 20212.417.545 kr.Markedet · 20222.549.027 kr.Markedet · 20232.352.480 kr.Markedet · 20242.444.585 kr.Markedet · 20252.609.022 kr.Markedet · 20262.437.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1977 · Alm. Salg
353.983 kr.
31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte595.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte1.112.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte353.983 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Egumvej 141, Egum
7000 Fredericia		153 m²421 m09-06-20241.895.000 kr.12.386 kr./m²
Christen Borchs Vej 16
7000 Fredericia		174 m²1,6 km21-03-20263.800.000 kr.21.839 kr./m²
Christen Borchs Vej 16
7000 Fredericia		174 m²1,6 km10-04-20242.735.000 kr.15.718 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup
7000 Fredericia		171 m²1,7 km11-07-20243.175.000 kr.18.567 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup
7000 Fredericia		175 m²1,7 km14-11-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup
7000 Fredericia		163 m²1,7 km24-05-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Asser Jensens Vej 12
7000 Fredericia		167 m²1,9 km03-12-20243.395.000 kr.20.329 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup
7000 Fredericia		164 m²1,9 km28-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Puggårdsvej 26
7000 Fredericia		168 m²2,1 km17-09-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Christen Borchs Vej 14
7000 Fredericia		183 m²1,6 km10-02-20264.400.000 kr.24.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden