Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3390 Hundested

Falkevej 3

Villa · 94 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.291 kr/m².2.345.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 17.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.393.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,53 pct. siden maj 2013
168k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2013600.000 kr.I dag · vores estimat3.393.207 kr.Markedet · 1992336.614 kr.Markedet · 1993330.034 kr.Markedet · 1994462.198 kr.Markedet · 1995422.530 kr.Markedet · 1996555.446 kr.Markedet · 1997547.738 kr.Markedet · 1998619.742 kr.Markedet · 1999569.170 kr.Markedet · 2000801.162 kr.Markedet · 2001822.124 kr.Markedet · 2002931.728 kr.Markedet · 2003869.218 kr.Markedet · 2004960.962 kr.Markedet · 20051.225.854 kr.Markedet · 20061.422.972 kr.Markedet · 20071.606.930 kr.Markedet · 20081.486.704 kr.Markedet · 2009989.444 kr.Markedet · 20101.302.370 kr.Markedet · 20111.138.058 kr.Markedet · 20121.130.632 kr.Markedet · 2013926.934 kr.Markedet · 2014857.468 kr.Markedet · 20151.452.770 kr.Markedet · 2016899.110 kr.Markedet · 20171.189.476 kr.Markedet · 20181.070.942 kr.Markedet · 20191.108.542 kr.Markedet · 20201.356.702 kr.Markedet · 20211.494.976 kr.Markedet · 20221.775.002 kr.Markedet · 20231.614.168 kr.Markedet · 20241.549.120 kr.Markedet · 20251.805.646 kr.Markedet · 20261.852.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2013majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²71 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²176 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²118 m29-08-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²118 m12-12-20231.995.000 kr.21.685 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²147 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²587 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²190 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²457 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²457 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Svalevej 4
3390 Hundested		90 m²605 m31-01-20243.988.000 kr.44.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden