Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Falkevej 3

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.788 kr/m².4.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 30.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.088.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden jan. 2018
632k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.795.000 kr.13. dec. 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat4.088.342 kr.Markedet · 1992632.229 kr.Markedet · 1993780.063 kr.Markedet · 1994774.516 kr.Markedet · 1995941.442 kr.Markedet · 1996893.325 kr.Markedet · 19971.033.677 kr.Markedet · 19981.169.772 kr.Markedet · 19991.433.319 kr.Markedet · 20001.403.520 kr.Markedet · 20011.626.819 kr.Markedet · 20021.763.043 kr.Markedet · 20031.561.803 kr.Markedet · 20041.711.572 kr.Markedet · 20052.168.619 kr.Markedet · 20062.995.896 kr.Markedet · 20072.908.305 kr.Markedet · 20082.461.707 kr.Markedet · 20092.211.447 kr.Markedet · 20102.142.561 kr.Markedet · 20112.257.500 kr.Markedet · 20122.005.434 kr.Markedet · 20132.111.730 kr.Markedet · 20141.931.517 kr.Markedet · 20152.103.087 kr.Markedet · 20162.552.910 kr.Markedet · 20172.706.678 kr.Markedet · 20182.833.872 kr.Markedet · 20192.685.909 kr.Markedet · 20203.273.117 kr.Markedet · 20213.544.275 kr.Markedet · 20223.960.558 kr.Markedet · 20233.852.456 kr.Markedet · 20243.598.197 kr.Markedet · 20254.276.866 kr.Markedet · 20264.457.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
13. dec. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, andet2.795.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²164 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Falkevej 24
3400 Hillerød		106 m²468 m27-05-20253.150.000 kr.29.717 kr./m²
Falkevej 4B
3400 Hillerød		228 m²93 m04-12-20257.900.000 kr.34.649 kr./m²
Tornskadevej 1
3400 Hillerød		126 m²331 m23-05-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²380 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²226 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Blåmejsevej 10
3400 Hillerød		136 m²370 m20-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Fasanvej 5, Sønder Strødam
3400 Hillerød		131 m²872 m09-11-20233.200.000 kr.24.427 kr./m²
Kirsebæralle 10
3400 Hillerød		135 m²633 m07-12-20233.500.000 kr.25.926 kr./m²
Utkesvej 12
3400 Hillerød		141 m²363 m04-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden