Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Falkevej 31

Villa · 152 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.187 kr/m².3.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 31.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.281.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,41 pct. siden sep. 2018
606k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.850.000 kr.30. sep. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat5.281.076 kr.Markedet · 1992695.856 kr.Markedet · 1993664.392 kr.Markedet · 1994705.280 kr.Markedet · 1995655.120 kr.Markedet · 1996878.560 kr.Markedet · 19971.089.232 kr.Markedet · 19981.010.952 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 20011.230.440 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.228.768 kr.Markedet · 20041.341.400 kr.Markedet · 20051.706.656 kr.Markedet · 20061.793.904 kr.Markedet · 20072.065.376 kr.Markedet · 20082.107.632 kr.Markedet · 20092.011.720 kr.Markedet · 20101.813.056 kr.Markedet · 20111.789.192 kr.Markedet · 20121.852.880 kr.Markedet · 20131.779.312 kr.Markedet · 20141.659.840 kr.Markedet · 20152.066.288 kr.Markedet · 20161.823.240 kr.Markedet · 20171.758.336 kr.Markedet · 20182.099.120 kr.Markedet · 20191.965.664 kr.Markedet · 20202.170.864 kr.Markedet · 20212.389.592 kr.Markedet · 20222.523.656 kr.Markedet · 20232.452.064 kr.Markedet · 20242.499.336 kr.Markedet · 20252.668.816 kr.Markedet · 20262.520.160 kr.Markedet · 20274.981.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.281.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²174 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²82 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²42 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²520 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²48 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²270 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Ejlersvej 14
6000 Kolding		157 m²522 m25-04-20263.625.000 kr.23.089 kr./m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²242 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²516 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²112 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden