Falkevej 5, 6900 Skjern — Villa · 153 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.708 kr/m².1.709.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.414.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,67 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 569.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg569.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	25 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	127 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	114 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	237 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	279 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	300 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Mågevej 5 6900 Skjern	148 m²	175 m	11-06-2024	1.887.500 kr.	12.753 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	170 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	515 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	267 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu