Falkevej 7

Villa · 213 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.400 kr/m².3.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 17.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering5.593.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,96 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 8 3390 Hundested	121 m²	33 m	04-09-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Uglevej 4 3390 Hundested	211 m²	139 m	14-01-2026	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Blåmejsevej 4B 3390 Hundested	207 m²	340 m	01-07-2024	1.950.000 kr.	9.420 kr./m²
Gærdesmuttevej 27 3390 Hundested	210 m²	565 m	20-01-2025	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Spodsbjergvej 55 3390 Hundested	227 m²	172 m	17-11-2024	1.970.000 kr.	8.678 kr./m²
Niels Hansensvej 15 3390 Hundested	200 m²	280 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	19.975 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19 3390 Hundested	206 m²	511 m	09-06-2024	2.545.000 kr.	12.354 kr./m²
Solsortvej 7 3390 Hundested	197 m²	297 m	27-09-2025	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Duevej 2 3390 Hundested	195 m²	270 m	16-12-2024	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Ahornvej 7 3390 Hundested	206 m²	779 m	12-07-2025	3.895.000 kr.	18.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu