Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Falkevej 8

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 31.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+62,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden aug. 2020
514k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.185.000 kr.I dag · vores estimat4.082.192 kr.Markedet · 1992590.562 kr.Markedet · 1993563.859 kr.Markedet · 1994598.560 kr.Markedet · 1995555.990 kr.Markedet · 1996745.620 kr.Markedet · 1997924.414 kr.Markedet · 1998857.979 kr.Markedet · 1999993.429 kr.Markedet · 2000916.416 kr.Markedet · 20011.044.255 kr.Markedet · 20021.109.658 kr.Markedet · 20031.042.836 kr.Markedet · 20041.138.425 kr.Markedet · 20051.448.412 kr.Markedet · 20061.522.458 kr.Markedet · 20071.752.852 kr.Markedet · 20081.788.714 kr.Markedet · 20091.707.315 kr.Markedet · 20101.538.712 kr.Markedet · 20111.518.459 kr.Markedet · 20121.572.510 kr.Markedet · 20131.510.074 kr.Markedet · 20141.408.680 kr.Markedet · 20151.753.626 kr.Markedet · 20161.514.460 kr.Markedet · 20171.492.272 kr.Markedet · 20181.781.490 kr.Markedet · 20191.668.228 kr.Markedet · 20201.842.378 kr.Markedet · 20212.028.912 kr.Markedet · 20222.141.787 kr.Markedet · 20232.081.028 kr.Markedet · 20242.121.147 kr.Markedet · 20252.264.982 kr.Markedet · 20262.141.142 kr.Markedet · 20274.227.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²41 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²215 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²162 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Grønningen 13
6000 Kolding		127 m²370 m02-04-20242.835.000 kr.22.323 kr./m²
Tranevej 5
6000 Kolding		127 m²699 m21-06-20263.450.000 kr.27.165 kr./m²
Marielundsvej 4
6000 Kolding		127 m²727 m24-04-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²322 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Svalevej 18
6000 Kolding		136 m²463 m12-05-20262.775.000 kr.20.404 kr./m²
Fynsvej 47
6000 Kolding		133 m²659 m10-09-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²847 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden