Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Falstersvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.355 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalstersvej gns: 25.940 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.636.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,70 pct. siden jun. 2004
512k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2004695.750 kr.I dag · vores estimat3.636.707 kr.Markedet · 1992669.625 kr.Markedet · 1993574.375 kr.Markedet · 1994681.875 kr.Markedet · 1995803.625 kr.Markedet · 1996816.500 kr.Markedet · 1997943.875 kr.Markedet · 19981.082.750 kr.Markedet · 19991.298.500 kr.Markedet · 20001.338.125 kr.Markedet · 20011.356.250 kr.Markedet · 20021.538.125 kr.Markedet · 20031.550.750 kr.Markedet · 20041.389.875 kr.Markedet · 20051.747.250 kr.Markedet · 20062.401.375 kr.Markedet · 20072.591.500 kr.Markedet · 20082.237.875 kr.Markedet · 20092.064.250 kr.Markedet · 20101.582.250 kr.Markedet · 20111.728.750 kr.Markedet · 20121.574.125 kr.Markedet · 20131.719.750 kr.Markedet · 20141.563.375 kr.Markedet · 20151.661.375 kr.Markedet · 20162.079.875 kr.Markedet · 20172.334.625 kr.Markedet · 20182.396.375 kr.Markedet · 20192.567.625 kr.Markedet · 20202.623.375 kr.Markedet · 20212.968.500 kr.Markedet · 20223.316.375 kr.Markedet · 20232.800.875 kr.Markedet · 20243.230.375 kr.Markedet · 20253.312.625 kr.Markedet · 20263.563.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
695.750 kr.
I dag · vores estimat
3.636.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg695.750 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersvej 28
4600 Køge		161 m²173 m13-03-20264.350.000 kr.27.019 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²477 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Fanøvej 2
4600 Køge		133 m²188 m25-02-20265.050.000 kr.37.970 kr./m²
Tunøvej 19
4600 Køge		129 m²465 m10-04-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Ærøvej 11
4600 Køge		116 m²152 m21-02-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Fanøvej 11
4600 Køge		135 m²127 m23-01-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Tåsingevej 15
4600 Køge		116 m²247 m18-05-20262.915.000 kr.25.129 kr./m²
Plougsvej 15
4600 Køge		125 m²889 m08-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Hjarnøvej 8
4600 Køge		114 m²254 m15-08-20242.565.000 kr.22.500 kr./m²
Sønderhegnet 56
4600 Køge		130 m²656 m28-04-20254.195.000 kr.32.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden