Fanøvej 19

Villa · 172 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 6.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-42,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.315.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,77 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1995 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	72 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Fanøvej 17 9900 Frederikshavn	130 m²	30 m	14-12-2025	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Fanøvej 1 9900 Frederikshavn	132 m²	297 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	667 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Søborgvej 18 9900 Frederikshavn	172 m²	717 m	24-07-2026	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Elius Andersens Vej 34 9900 Frederikshavn	176 m²	561 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	7.955 kr./m²
Nyholmsvej 19 9900 Frederikshavn	170 m²	796 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6 9900 Frederikshavn	168 m²	742 m	06-05-2025	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12 9900 Frederikshavn	179 m²	693 m	01-01-2024	1.460.000 kr.	8.156 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5 9900 Frederikshavn	158 m²	505 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu