Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fanøvej 21

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².1.229.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 6.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering523.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden mar. 2015
369k611k853k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2015400.000 kr.I dag · vores estimat523.445 kr.Markedet · 1992485.940 kr.Markedet · 1993437.535 kr.Markedet · 1994505.365 kr.Markedet · 1995537.495 kr.Markedet · 1996562.275 kr.Markedet · 1997557.025 kr.Markedet · 1998542.325 kr.Markedet · 1999741.825 kr.Markedet · 2000682.605 kr.Markedet · 2001683.445 kr.Markedet · 2002651.945 kr.Markedet · 2003664.755 kr.Markedet · 2004638.820 kr.Markedet · 2005750.015 kr.Markedet · 2006689.640 kr.Markedet · 2007810.915 kr.Markedet · 2008982.275 kr.Markedet · 2009892.920 kr.Markedet · 2010800.835 kr.Markedet · 2011863.205 kr.Markedet · 2012774.795 kr.Markedet · 2013874.965 kr.Markedet · 2014667.485 kr.Markedet · 2015734.265 kr.Markedet · 2016673.575 kr.Markedet · 2017733.425 kr.Markedet · 2018936.285 kr.Markedet · 2019634.830 kr.Markedet · 2020969.150 kr.Markedet · 20211.076.670 kr.Markedet · 20221.008.315 kr.Markedet · 20231.001.175 kr.Markedet · 20241.087.800 kr.Markedet · 20251.151.850 kr.Markedet · 2026995.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
523.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²68 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²335 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²110 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²139 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²193 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²688 m11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²704 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²795 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²891 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²693 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden