Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fanøvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².1.758.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 18.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden aug. 2017
538k986k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.895.000 kr.19. jul. 20241.965.000 kr.I dag · vores estimat1.845.272 kr.Markedet · 1992541.975 kr.Markedet · 1993598.500 kr.Markedet · 1994646.247 kr.Markedet · 1995594.111 kr.Markedet · 1996708.890 kr.Markedet · 1997706.097 kr.Markedet · 1998770.070 kr.Markedet · 1999857.318 kr.Markedet · 2000873.278 kr.Markedet · 2001875.805 kr.Markedet · 2002941.374 kr.Markedet · 2003879.795 kr.Markedet · 2004843.353 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.134.091 kr.Markedet · 20071.293.026 kr.Markedet · 20081.513.008 kr.Markedet · 20091.287.041 kr.Markedet · 20101.200.325 kr.Markedet · 20111.432.011 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.465.660 kr.Markedet · 20141.278.263 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.400.623 kr.Markedet · 20171.186.626 kr.Markedet · 20181.541.869 kr.Markedet · 20191.430.814 kr.Markedet · 20201.714.503 kr.Markedet · 20211.847.237 kr.Markedet · 20221.994.202 kr.Markedet · 20231.888.600 kr.Markedet · 20241.926.372 kr.Markedet · 20251.735.517 kr.Markedet · 20261.769.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²35 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²26 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Fanøvej 8
7400 Herning		75 m²13 m23-05-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²224 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Godthåbsvej 93
7400 Herning		130 m²377 m21-05-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²192 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Godthåbsvej 21
7400 Herning		140 m²270 m06-10-20261.970.000 kr.14.071 kr./m²
Godthåbsvej 36
7400 Herning		121 m²84 m01-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Enghavevej 29
7400 Herning		123 m²373 m01-06-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²
Syrenvej 5
7400 Herning		120 m²251 m21-04-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden