Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 56

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.531 kr/m².2.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden jan. 2024
288k763k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.635.000 kr.I dag · vores estimat1.597.085 kr.Markedet · 1992705.432 kr.Markedet · 1993288.444 kr.Markedet · 1994617.448 kr.Markedet · 1995478.296 kr.Markedet · 1996675.480 kr.Markedet · 1997483.444 kr.Markedet · 1998845.208 kr.Markedet · 1999801.996 kr.Markedet · 2000900.744 kr.Markedet · 20011.141.296 kr.Markedet · 2002815.568 kr.Markedet · 2003928.200 kr.Markedet · 2004550.524 kr.Markedet · 2005789.828 kr.Markedet · 20061.095.744 kr.Markedet · 20071.333.800 kr.Markedet · 20081.218.672 kr.Markedet · 20091.147.848 kr.Markedet · 20101.320.072 kr.Markedet · 20111.188.252 kr.Markedet · 20121.288.716 kr.Markedet · 20131.270.932 kr.Markedet · 2014606.996 kr.Markedet · 20151.062.204 kr.Markedet · 20161.628.952 kr.Markedet · 20171.367.184 kr.Markedet · 20181.274.520 kr.Markedet · 20191.253.772 kr.Markedet · 20201.211.340 kr.Markedet · 20211.772.784 kr.Markedet · 20221.682.928 kr.Markedet · 20231.802.892 kr.Markedet · 20241.953.432 kr.Markedet · 20251.845.948 kr.Markedet · 20261.946.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²60 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²27 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²146 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²163 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²252 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²249 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²246 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Smedevej 30
9500 Hobro		153 m²428 m18-06-20243.650.000 kr.23.856 kr./m²
Smedevej 17
9500 Hobro		160 m²422 m30-06-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Hohøje 92
9500 Hobro		149 m²286 m21-05-20252.925.000 kr.19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden