Fasanlodden 6, Nyrup

Fritidshus · 95 m²

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 640 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 95 m².2.526.620 kr.
2Vores vurdering1.134.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,62 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	78 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	145 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	547 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	627 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	719 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	568 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	515 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	235 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	240 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	667 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu