Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fasanvænget 2, Hjerting

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 194 m².3.451.842 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 256% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.954.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden okt. 2012
720k2,0M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20121.600.000 kr.29. jun. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat4.954.219 kr.Markedet · 19921.009.188 kr.Markedet · 1993719.740 kr.Markedet · 19941.004.338 kr.Markedet · 19951.113.948 kr.Markedet · 19961.164.388 kr.Markedet · 19971.215.604 kr.Markedet · 19981.451.314 kr.Markedet · 19991.461.014 kr.Markedet · 20001.447.240 kr.Markedet · 20011.349.270 kr.Markedet · 20021.338.794 kr.Markedet · 20031.342.868 kr.Markedet · 20041.666.848 kr.Markedet · 20051.737.658 kr.Markedet · 20062.267.278 kr.Markedet · 20072.271.546 kr.Markedet · 20081.940.000 kr.Markedet · 20092.097.334 kr.Markedet · 20102.081.620 kr.Markedet · 20112.265.726 kr.Markedet · 20122.301.810 kr.Markedet · 20132.147.580 kr.Markedet · 20142.326.836 kr.Markedet · 20152.125.464 kr.Markedet · 20162.395.124 kr.Markedet · 20172.485.722 kr.Markedet · 20182.751.502 kr.Markedet · 20192.659.740 kr.Markedet · 20202.984.496 kr.Markedet · 20213.435.352 kr.Markedet · 20223.467.750 kr.Markedet · 20233.269.870 kr.Markedet · 20243.124.564 kr.Markedet · 20253.375.018 kr.Markedet · 20263.562.228 kr.Markedet · 20274.403.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.954.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²75 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		190 m²178 m04-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		192 m²317 m01-08-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		195 m²454 m21-12-20232.750.000 kr.14.103 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		187 m²288 m24-04-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²520 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		182 m²178 m10-06-20246.250.000 kr.34.341 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		194 m²683 m07-04-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²326 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²332 m23-02-20252.872.000 kr.14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden