Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fasanvænget 4, Hjerting

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 199 m².3.540.807 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.828.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden apr. 2019
738k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.300.000 kr.30. jul. 20225.375.000 kr.I dag · vores estimat4.828.034 kr.Markedet · 19921.035.198 kr.Markedet · 1993738.290 kr.Markedet · 19941.030.223 kr.Markedet · 19951.142.658 kr.Markedet · 19961.194.398 kr.Markedet · 19971.246.934 kr.Markedet · 19981.488.719 kr.Markedet · 19991.498.669 kr.Markedet · 20001.484.540 kr.Markedet · 20011.384.045 kr.Markedet · 20021.373.299 kr.Markedet · 20031.377.478 kr.Markedet · 20041.709.808 kr.Markedet · 20051.782.443 kr.Markedet · 20062.325.713 kr.Markedet · 20072.330.091 kr.Markedet · 20081.990.000 kr.Markedet · 20092.151.389 kr.Markedet · 20102.135.270 kr.Markedet · 20112.324.121 kr.Markedet · 20122.361.135 kr.Markedet · 20132.202.930 kr.Markedet · 20142.386.806 kr.Markedet · 20152.180.244 kr.Markedet · 20162.456.854 kr.Markedet · 20172.549.787 kr.Markedet · 20182.822.417 kr.Markedet · 20192.728.290 kr.Markedet · 20203.061.416 kr.Markedet · 20213.523.892 kr.Markedet · 20223.557.125 kr.Markedet · 20233.354.145 kr.Markedet · 20243.205.094 kr.Markedet · 20253.462.003 kr.Markedet · 20263.654.038 kr.Markedet · 20274.516.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jul. 2022 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²61 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		190 m²183 m04-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²321 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²340 m23-02-20252.872.000 kr.14.010 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		192 m²313 m01-08-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²522 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²80 m07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		195 m²457 m21-12-20232.750.000 kr.14.103 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		187 m²286 m24-04-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²250 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden