Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Fasanvænget 523, Ullerød

Rækkehus · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i UllerødMedian pris/m² for rækkehus i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 27.316 kr/m² × 136 m².3.714.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.136.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,68 pct. siden mar. 2005
635k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20051.825.000 kr.31. jul. 20051.825.000 kr.I dag · vores estimat4.136.924 kr.Markedet · 1992694.960 kr.Markedet · 1993634.984 kr.Markedet · 1994961.928 kr.Markedet · 1995940.168 kr.Markedet · 1996939.352 kr.Markedet · 19971.176.264 kr.Markedet · 19981.263.168 kr.Markedet · 19991.416.032 kr.Markedet · 20001.461.728 kr.Markedet · 20011.604.120 kr.Markedet · 20021.726.112 kr.Markedet · 20031.739.440 kr.Markedet · 20042.480.504 kr.Markedet · 20052.563.600 kr.Markedet · 20063.657.992 kr.Markedet · 20072.844.984 kr.Markedet · 20083.525.256 kr.Markedet · 20091.963.704 kr.Markedet · 20101.900.056 kr.Markedet · 20112.556.528 kr.Markedet · 20122.081.208 kr.Markedet · 20132.113.168 kr.Markedet · 20142.212.448 kr.Markedet · 20152.354.976 kr.Markedet · 20162.752.368 kr.Markedet · 20172.191.504 kr.Markedet · 20182.561.968 kr.Markedet · 20192.797.520 kr.Markedet · 20202.660.840 kr.Markedet · 20213.448.280 kr.Markedet · 20223.744.896 kr.Markedet · 20233.249.992 kr.Markedet · 20243.758.632 kr.Markedet · 20253.661.528 kr.Markedet · 20264.518.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • mar.Solgt, tinglyst skøde1.825.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 524, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²12 m25-05-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fasanvænget 520, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²37 m19-03-20253.645.000 kr.26.801 kr./m²
Fasanvænget 519, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²46 m26-08-20254.220.000 kr.31.029 kr./m²
Fasanvænget 488, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²46 m18-08-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Fasanvænget 293, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²60 m26-09-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fasanvænget 481, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²62 m03-06-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Fasanvænget 490, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²63 m05-06-20264.450.000 kr.32.721 kr./m²
Fasanvænget 490, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²63 m11-11-20243.595.000 kr.26.434 kr./m²
Fasanvænget 279, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²93 m12-10-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Fasanvænget 539, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²95 m06-10-20253.920.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden