Fasanvej 10, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 127 m².2.621.026 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering615.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,00 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	55 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	160 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	72 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	72 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	216 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,1 km	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,1 km	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	1,1 km	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	1,8 km	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	874 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu