Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fasanvej 12, Hammerum

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 105 m².1.207.920 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,32 pct. siden feb. 2017
425k778k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017950.000 kr.30. nov. 20211.603.950 kr.I dag · vores estimat1.149.768 kr.Markedet · 1992427.875 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994510.195 kr.Markedet · 1995469.035 kr.Markedet · 1996559.650 kr.Markedet · 1997557.445 kr.Markedet · 1998607.950 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000689.430 kr.Markedet · 2001691.425 kr.Markedet · 2002743.190 kr.Markedet · 2003694.575 kr.Markedet · 2004665.805 kr.Markedet · 2005781.200 kr.Markedet · 2006895.335 kr.Markedet · 20071.020.810 kr.Markedet · 20081.194.480 kr.Markedet · 20091.016.085 kr.Markedet · 2010947.625 kr.Markedet · 20111.130.535 kr.Markedet · 2012930.930 kr.Markedet · 20131.157.100 kr.Markedet · 20141.009.155 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 20161.105.755 kr.Markedet · 2017936.810 kr.Markedet · 20181.217.265 kr.Markedet · 20191.129.590 kr.Markedet · 20201.353.555 kr.Markedet · 20211.458.345 kr.Markedet · 20221.574.370 kr.Markedet · 20231.491.000 kr.Markedet · 20241.520.820 kr.Markedet · 20251.370.145 kr.Markedet · 20261.379.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.603.950 kr.
I dag · vores estimat
1.149.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.603.950 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10, Hammerum
7400 Herning		113 m²20 m18-11-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum
7400 Herning		115 m²83 m06-04-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum
7400 Herning		121 m²56 m26-05-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Fasanvej 3
7400 Herning		143 m²107 m17-08-20261.525.000 kr.10.664 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum
7400 Herning		106 m²125 m18-04-20241.345.000 kr.12.689 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum
7400 Herning		112 m²96 m25-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Håndværkervej 11, Hammerum
7400 Herning		103 m²681 m25-03-2024952.000 kr.9.243 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum
7400 Herning		103 m²740 m22-06-20251.535.000 kr.14.903 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²200 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Villavej 28
7400 Herning		102 m²775 m17-03-2026850.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden