Fasanvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.765 kr/m².2.891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.446.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 17 5500 Middelfart	146 m²	28 m	24-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Fasanvej 18 5500 Middelfart	135 m²	34 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	58 m	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	277 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 44 5500 Middelfart	146 m²	298 m	09-11-2023	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Lærkevej 19 5500 Middelfart	151 m²	225 m	02-07-2024	4.260.000 kr.	28.212 kr./m²
Karolinevej 10 5500 Middelfart	145 m²	698 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Karolinevej 28 5500 Middelfart	144 m²	764 m	21-01-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	548 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	182 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu