Fasanvej 14, Assentoft

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 200 m².3.153.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	172 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	200 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	258 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	266 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	418 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	438 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	398 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	442 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	310 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	223 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu