Fasanvej 14, Øksenmølle

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 95 m².1.504.230 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.255.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,66 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, familiehandel680.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	157 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	231 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	376 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	479 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	407 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	480 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Pilevej 2F, Fuglslev 8400 Ebeltoft	93 m²	713 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	214 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	415 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	574 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu