Fasanvej 17, Assentoft

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 147 m².2.318.043 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.292.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1979nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	29 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	236 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	190 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	229 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	474 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	506 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	474 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	128 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	648 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft 8960 Randers SØ	156 m²	290 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu