Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fasanvej 19A

Villa · 115 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
417 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.997 kr/m².3.702.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 29.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.156.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden mar. 2006
463k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.425.000 kr.I dag · vores estimat3.156.455 kr.Markedet · 1992571.090 kr.Markedet · 1993611.800 kr.Markedet · 1994610.650 kr.Markedet · 1995638.020 kr.Markedet · 1996644.805 kr.Markedet · 1997670.220 kr.Markedet · 1998756.355 kr.Markedet · 1999853.875 kr.Markedet · 20001.094.685 kr.Markedet · 2001713.575 kr.Markedet · 20021.195.310 kr.Markedet · 20031.240.275 kr.Markedet · 20041.271.900 kr.Markedet · 20051.613.680 kr.Markedet · 20061.831.260 kr.Markedet · 20071.976.505 kr.Markedet · 20081.826.430 kr.Markedet · 20091.702.920 kr.Markedet · 20101.510.985 kr.Markedet · 20111.533.295 kr.Markedet · 20121.280.640 kr.Markedet · 20131.720.515 kr.Markedet · 20141.017.405 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.500.865 kr.Markedet · 20171.641.165 kr.Markedet · 20181.725.000 kr.Markedet · 20191.731.440 kr.Markedet · 20202.045.965 kr.Markedet · 20212.329.095 kr.Markedet · 20222.466.290 kr.Markedet · 20232.176.605 kr.Markedet · 20242.543.225 kr.Markedet · 20252.514.245 kr.Markedet · 20262.786.220 kr.Markedet · 20273.536.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 35
4300 Holbæk		103 m²130 m28-08-20253.553.000 kr.34.495 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²154 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Fasanvej 36
4300 Holbæk		148 m²126 m09-10-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Jagtvej 17
4300 Holbæk		117 m²62 m13-11-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Kløvermarksvej 14
4300 Holbæk		113 m²84 m16-03-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Bakkekammen 67
4300 Holbæk		113 m²176 m09-02-20255.025.000 kr.44.469 kr./m²
Møllebakken 4
4300 Holbæk		107 m²79 m12-11-20252.800.000 kr.26.168 kr./m²
Møllebakken 6
4300 Holbæk		107 m²82 m18-03-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²385 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²129 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden