Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fasanvej 21

Villa · 100 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².3.307.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 29.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.797.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden sep. 2013
402k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat2.797.009 kr.Markedet · 1992496.600 kr.Markedet · 1993532.000 kr.Markedet · 1994531.000 kr.Markedet · 1995554.800 kr.Markedet · 1996560.700 kr.Markedet · 1997582.800 kr.Markedet · 1998657.700 kr.Markedet · 1999742.500 kr.Markedet · 2000951.900 kr.Markedet · 2001620.500 kr.Markedet · 20021.039.400 kr.Markedet · 20031.078.500 kr.Markedet · 20041.106.000 kr.Markedet · 20051.403.200 kr.Markedet · 20061.592.400 kr.Markedet · 20071.718.700 kr.Markedet · 20081.588.200 kr.Markedet · 20091.480.800 kr.Markedet · 20101.313.900 kr.Markedet · 20111.333.300 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.496.100 kr.Markedet · 2014884.700 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20161.305.100 kr.Markedet · 20171.427.100 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.505.600 kr.Markedet · 20201.779.100 kr.Markedet · 20212.025.300 kr.Markedet · 20222.144.600 kr.Markedet · 20231.892.700 kr.Markedet · 20242.211.500 kr.Markedet · 20252.186.300 kr.Markedet · 20262.422.800 kr.Markedet · 20273.075.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 35
4300 Holbæk		103 m²89 m28-08-20253.553.000 kr.34.495 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²113 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Fasanvej 36
4300 Holbæk		148 m²85 m09-10-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²286 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²
Nørreled 7
4300 Holbæk		96 m²197 m01-10-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Møllebakken 6
4300 Holbæk		107 m²93 m18-03-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Møllebakken 4
4300 Holbæk		107 m²97 m12-11-20252.800.000 kr.26.168 kr./m²
Isefjordsvej 24
4300 Holbæk		102 m²521 m25-03-20263.335.000 kr.32.696 kr./m²
Anders Larsensvej 103
4300 Holbæk		101 m²608 m05-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²168 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden