Fasanvej 2B, Øksenmølle

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 75 m².1.187.550 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.016.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg: 698.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.101.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.101.000 kr.
2021feb.Ejerskifte698.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	83 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	43 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	287 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	394 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	404 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Bogfinkevej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	416 m	27-04-2025	1.187.500 kr.	16.047 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	524 m	05-03-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	539 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	472 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	184 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu