Fasanvej 3, Tranum

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 8.934 kr/m² × 98 m².875.532 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering979.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1998 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	58 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum 9460 Brovst	114 m²	433 m	09-11-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum 9460 Brovst	116 m²	458 m	17-01-2026	1.070.000 kr.	9.224 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum 9460 Brovst	122 m²	143 m	23-06-2026	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Glentevej 8, Tranum 9460 Brovst	122 m²	291 m	10-12-2023	525.000 kr.	4.303 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	65 m	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	167 m	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²
Ejstrupvej 22, Tranum 9460 Brovst	121 m²	1,0 km	21-01-2024	2.052.677 kr.	16.964 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	305 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Bratbjerg 44 9460 Brovst	63 m²	1,9 km	28-08-2025	375.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu