Fasanvej 3A, Øksenmølle

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.467 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2467 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 62 m².981.708 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.197.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
9. aug. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2020jul.Ejerskifte795.000 kr.
2014Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	173 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	131 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	131 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	278 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	285 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Bogfinkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	545 m	26-09-2024	1.160.000 kr.	18.710 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	836 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	842 m	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	673 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	819 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu