Fasanvej 4, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 88 m².1.816.144 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.809.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,24 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	106 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	212 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	124 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	124 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	267 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	227 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	49 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	225 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	89 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Mågevej 22, Furreby 9480 Løkken	85 m²	430 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu