Fasanvej 7, Tranum

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 128 m².1.162.112 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.091.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017jun.Ejerskifte950.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	27 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Fasanvej 3, Tranum 9460 Brovst	98 m²	56 m	22-06-2026	625.000 kr.	6.378 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	118 m	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	114 m	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum 9460 Brovst	122 m²	114 m	23-06-2026	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Glentevej 8, Tranum 9460 Brovst	122 m²	342 m	10-12-2023	525.000 kr.	4.303 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum 9460 Brovst	116 m²	465 m	17-01-2026	1.070.000 kr.	9.224 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum 9460 Brovst	114 m²	438 m	09-11-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Ejstrupvej 22, Tranum 9460 Brovst	121 m²	987 m	21-01-2024	2.052.677 kr.	16.964 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	268 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu