Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 8

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.925 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden jun. 2024
259k720k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.830.000 kr.I dag · vores estimat2.100.884 kr.Markedet · 1992359.244 kr.Markedet · 1993491.640 kr.Markedet · 1994455.328 kr.Markedet · 1995416.670 kr.Markedet · 1996259.080 kr.Markedet · 1997583.848 kr.Markedet · 1998736.236 kr.Markedet · 1999557.430 kr.Markedet · 2000946.152 kr.Markedet · 2001783.666 kr.Markedet · 2002952.782 kr.Markedet · 2003886.584 kr.Markedet · 2004860.472 kr.Markedet · 2005861.594 kr.Markedet · 20061.196.460 kr.Markedet · 20071.089.258 kr.Markedet · 20081.598.544 kr.Markedet · 20091.192.788 kr.Markedet · 20101.334.874 kr.Markedet · 20111.277.244 kr.Markedet · 20121.200.030 kr.Markedet · 20131.253.988 kr.Markedet · 20141.304.580 kr.Markedet · 20151.190.034 kr.Markedet · 20161.260.006 kr.Markedet · 20171.191.564 kr.Markedet · 20181.448.196 kr.Markedet · 20191.364.556 kr.Markedet · 20201.556.928 kr.Markedet · 20211.696.056 kr.Markedet · 20221.750.830 kr.Markedet · 20231.834.062 kr.Markedet · 20241.928.004 kr.Markedet · 20251.875.576 kr.Markedet · 20262.089.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²92 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²58 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²60 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²283 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²168 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²599 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²415 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²628 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²468 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Kirstensvej 5
5500 Middelfart		103 m²849 m05-06-20241.715.000 kr.16.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden