Fasterholtvej 24, Harrild

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 12.210 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 12210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.296 kr/m².1.128.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.598.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,56 pct. siden aug. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1991 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1991aug.Ejerskifte250.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbæksøvej 42, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	71 m²	10,7 km	26-06-2024	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	10,8 km	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	10,1 km	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Rørbækvej 27, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	78 m²	10,9 km	01-05-2026	2.915.000 kr.	37.372 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	10,7 km	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Lillesøvej 31, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	53 m²	10,9 km	17-09-2024	300.000 kr.	5.660 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	10,8 km	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	10,7 km	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Lillesøvej 41, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	111 m²	10,9 km	12-11-2024	420.000 kr.	3.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu