Faurbjergvej 27, Kastrup

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.339 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.083 kr/m².2.102.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.034.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1089,91 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
2000mar.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurbjergvej 1, Tuse Næs 4300 Holbæk	184 m²	2,9 km	15-03-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	796 m	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	2,6 km	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Aage Paybergsvej 18, Audebo 4300 Holbæk	126 m²	2,4 km	26-02-2024	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	2,6 km	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²
Bagvej 4, Udby 4300 Holbæk	122 m²	2,8 km	07-10-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs 4300 Holbæk	114 m²	3,0 km	13-03-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	2,6 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby 4300 Holbæk	135 m²	2,6 km	24-07-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu