Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Faurshøjvej 19, Vester Åby

Landejendom · 249 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 69.942 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
69942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.493 kr/m².2.709.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)69942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.788.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden dec. 2018
265k6,9M13,5M20,2M26,8M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20182.850.000 kr.I dag · vores estimat3.788.640 kr.Markedet · 1993859.797 kr.Markedet · 19943.961.341 kr.Markedet · 1995698.694 kr.Markedet · 1996264.936 kr.Markedet · 1998594.114 kr.Markedet · 19993.425.244 kr.Markedet · 20002.399.115 kr.Markedet · 20012.272.623 kr.Markedet · 20022.473.566 kr.Markedet · 20033.624.444 kr.Markedet · 20042.074.917 kr.Markedet · 20054.434.939 kr.Markedet · 20064.624.179 kr.Markedet · 200714.237.073 kr.Markedet · 200816.943.703 kr.Markedet · 20093.120.468 kr.Markedet · 201013.254.768 kr.Markedet · 20112.724.558 kr.Markedet · 20121.660.332 kr.Markedet · 20132.221.080 kr.Markedet · 20141.852.809 kr.Markedet · 20152.692.437 kr.Markedet · 20161.500.972 kr.Markedet · 20173.458.361 kr.Markedet · 20181.802.013 kr.Markedet · 20195.098.275 kr.Markedet · 20201.820.190 kr.Markedet · 20213.316.431 kr.Markedet · 20224.238.229 kr.Markedet · 20237.751.868 kr.Markedet · 20242.330.142 kr.Markedet · 20252.286.816 kr.Markedet · 20264.490.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²554 m04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²1,8 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²1,1 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²4,4 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²1,8 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		327 m²4,0 km20-03-20243.060.000 kr.9.358 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²5,9 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,1 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Alléskovvej 46A
5600 Faaborg		297 m²6,5 km01-12-20255.850.000 kr.19.697 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²5,0 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden