Faurshøjvej 9, Vester Åby, 5600 Faaborg — Villa · 136 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 136 m².1.232.568 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.028.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1369,58 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte70.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	18 m	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Faurshøjvej 53, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	3,0 km	04-06-2025	1.507.000 kr.	16.380 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	306 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	631 m	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	589 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	592 m	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	565 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	173 m	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	711 m	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	552 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu