Fejøvej 1

Rækkehus · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.384 kr/m².3.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 26.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.031.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,52 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
2003feb.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 4 4600 Køge	102 m²	37 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Fejøvej 9 4600 Køge	102 m²	47 m	03-07-2024	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Bogøvej 9 4600 Køge	102 m²	68 m	13-10-2024	3.360.000 kr.	32.941 kr./m²
Samsøvej 18 4600 Køge	94 m²	579 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	818 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Hastrupvej 11B 4600 Køge	104 m²	1,4 km	27-03-2025	3.485.000 kr.	33.510 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	521 m	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Weysesvej 14 4600 Køge	96 m²	1,2 km	17-03-2024	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Weysesvej 23 4600 Køge	96 m²	1,3 km	09-04-2025	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Weysesvej 29 4600 Køge	96 m²	1,3 km	15-01-2026	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu