Fejøvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.213 kr/m².2.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 20.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.160.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,13 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 4 8600 Silkeborg	82 m²	76 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	335 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Lysbrogade 25 8600 Silkeborg	102 m²	1,0 km	21-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	205 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	803 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	953 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	120 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	975 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	975 m	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	375 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu