Fejøvej 4

Villa · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.351 kr/m².2.788.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 20.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.376.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minkvej 1 8600 Silkeborg	79 m²	460 m	11-08-2024	1.675.000 kr.	21.203 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	798 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Skovløbervej 5 8600 Silkeborg	90 m²	1,5 km	25-05-2025	3.480.000 kr.	38.667 kr./m²
Sagasvej 7 8600 Silkeborg	75 m²	1,6 km	03-07-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Ørnsøvej 25 8600 Silkeborg	80 m²	2,3 km	09-03-2025	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Almindsøvej 44 8600 Silkeborg	82 m²	2,6 km	03-12-2025	3.375.000 kr.	41.159 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	283 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	2,5 km	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²
Lysbrogade 25 8600 Silkeborg	102 m²	1,1 km	21-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	133 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu