Feldborgvej 11

Villa · 188 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 12.538 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 12538 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.455 kr/m².3.385.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeldborgvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+34,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.632.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.555.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 9 7490 Aulum	235 m²	370 m	29-01-2024	15.750.000 kr.	67.021 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	3,3 km	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	3,2 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	3,4 km	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	3,4 km	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	3,3 km	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Østvænget 9, Hodsager 7490 Aulum	176 m²	3,2 km	01-08-2024	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	3,6 km	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	3,1 km	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Østvænget 18, Hodsager 7490 Aulum	170 m²	3,0 km	14-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu