Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 20

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.764 kr/m².3.810.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.198.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden apr. 2021
415k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat4.198.300 kr.Markedet · 1992848.780 kr.Markedet · 1993547.045 kr.Markedet · 1994899.285 kr.Markedet · 1995949.420 kr.Markedet · 1996877.455 kr.Markedet · 1997605.320 kr.Markedet · 19981.647.980 kr.Markedet · 19991.510.340 kr.Markedet · 20001.295.555 kr.Markedet · 20011.325.525 kr.Markedet · 20021.187.885 kr.Markedet · 20031.436.340 kr.Markedet · 20041.500.905 kr.Markedet · 20051.218.595 kr.Markedet · 20061.884.225 kr.Markedet · 20071.956.745 kr.Markedet · 20082.326.745 kr.Markedet · 20091.732.340 kr.Markedet · 20102.226.845 kr.Markedet · 20111.939.540 kr.Markedet · 20122.161.910 kr.Markedet · 20132.226.845 kr.Markedet · 20141.739.000 kr.Markedet · 20152.227.215 kr.Markedet · 20162.208.160 kr.Markedet · 20172.271.245 kr.Markedet · 20182.128.240 kr.Markedet · 20192.387.055 kr.Markedet · 20202.455.690 kr.Markedet · 20212.876.935 kr.Markedet · 20223.086.725 kr.Markedet · 20233.085.800 kr.Markedet · 20243.574.755 kr.Markedet · 20253.120.580 kr.Markedet · 20262.964.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²112 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²159 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²350 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²358 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²359 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²128 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²394 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²179 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²923 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²202 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden