Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 4

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².3.392.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.957.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,53 pct. siden jun. 2016
377k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2016975.917 kr.I dag · vores estimat3.957.668 kr.Markedet · 1992770.784 kr.Markedet · 1993496.776 kr.Markedet · 1994816.648 kr.Markedet · 1995862.176 kr.Markedet · 1996796.824 kr.Markedet · 1997549.696 kr.Markedet · 19981.496.544 kr.Markedet · 19991.371.552 kr.Markedet · 20001.176.504 kr.Markedet · 20011.203.720 kr.Markedet · 20021.078.728 kr.Markedet · 20031.304.352 kr.Markedet · 20041.362.984 kr.Markedet · 20051.106.616 kr.Markedet · 20061.711.080 kr.Markedet · 20071.776.936 kr.Markedet · 20082.112.936 kr.Markedet · 20091.573.152 kr.Markedet · 20102.022.216 kr.Markedet · 20111.761.312 kr.Markedet · 20121.963.248 kr.Markedet · 20132.022.216 kr.Markedet · 20141.579.200 kr.Markedet · 20152.022.552 kr.Markedet · 20162.005.248 kr.Markedet · 20172.062.536 kr.Markedet · 20181.932.672 kr.Markedet · 20192.167.704 kr.Markedet · 20202.230.032 kr.Markedet · 20212.612.568 kr.Markedet · 20222.803.080 kr.Markedet · 20232.802.240 kr.Markedet · 20243.246.264 kr.Markedet · 20252.833.824 kr.Markedet · 20262.692.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg
975.917 kr.
I dag · vores estimat
3.957.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017975.917 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²183 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²114 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²373 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²380 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²190 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²128 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²294 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²464 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²455 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²612 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden