Fibigersgade 2

Villa · 76 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.536 kr/m².2.288.300 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.153.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.458.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.458.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 2 8600 Silkeborg	76 m²	430 m	20-03-2024	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Grøndalsvej 2 8600 Silkeborg	78 m²	289 m	18-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Grøndalsvænget 3 8600 Silkeborg	77 m²	427 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Jyllandsgade 16 8600 Silkeborg	70 m²	260 m	16-09-2025	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Borgervænget 12 8600 Silkeborg	72 m²	508 m	11-03-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Grøndalsvej 3 8600 Silkeborg	84 m²	257 m	16-02-2025	2.398.000 kr.	28.548 kr./m²
Rosengade 12 8600 Silkeborg	83 m²	364 m	01-08-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	129 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst 8600 Silkeborg	78 m²	990 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Langelinie 66 8600 Silkeborg	82 m²	591 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu