Fibigersgade 4C

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 225 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.219 kr/m².1.694.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFibigersgade gns: 32.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-10,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.827.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
4. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.290.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fibigersgade 4B 8600 Silkeborg	66 m²	4 m	21-10-2024	1.645.000 kr.	24.924 kr./m²
Borgergade 29, 2. mf 8600 Silkeborg	62 m²	242 m	13-10-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Guldbergsgade 18E 8600 Silkeborg	56 m²	51 m	23-06-2024	1.060.000 kr.	18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	78 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf 8600 Silkeborg	64 m²	242 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 5 8600 Silkeborg	60 m²	820 m	09-10-2026	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6 8600 Silkeborg	60 m²	820 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Falstersgade 3D 8600 Silkeborg	65 m²	291 m	14-03-2024	1.280.000 kr.	19.692 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th 8600 Silkeborg	65 m²	427 m	11-08-2026	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	84 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu