Figenlunden 23

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.971 kr/m².2.890.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFigenlunden gns: 17.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering2.839.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	99 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	615 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	592 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	665 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	352 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	758 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Grinden 3 8960 Randers SØ	140 m²	770 m	30-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Grinden 1 8960 Randers SØ	140 m²	779 m	14-07-2025	2.770.000 kr.	19.786 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	479 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Daddellunden 13 8960 Randers SØ	122 m²	73 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu