Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Figenlunden 8

Villa · 171 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.912 kr/m².3.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFigenlunden gns: 17.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden sep. 2020
264k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.574.214 kr.Markedet · 1992549.936 kr.Markedet · 1993622.953 kr.Markedet · 1994838.584 kr.Markedet · 1995888.687 kr.Markedet · 19961.015.227 kr.Markedet · 1997708.111 kr.Markedet · 1998314.640 kr.Markedet · 19991.431.099 kr.Markedet · 20001.144.161 kr.Markedet · 2001989.577 kr.Markedet · 20021.379.115 kr.Markedet · 20031.190.673 kr.Markedet · 20041.336.536 kr.Markedet · 2005929.727 kr.Markedet · 20061.726.758 kr.Markedet · 20072.147.589 kr.Markedet · 20082.156.823 kr.Markedet · 20091.803.708 kr.Markedet · 20101.915.542 kr.Markedet · 20111.899.981 kr.Markedet · 20121.803.366 kr.Markedet · 20131.928.025 kr.Markedet · 20141.707.948 kr.Markedet · 20152.104.155 kr.Markedet · 20161.113.552 kr.Markedet · 20171.794.987 kr.Markedet · 20181.491.633 kr.Markedet · 20192.118.690 kr.Markedet · 20202.205.045 kr.Markedet · 20212.460.006 kr.Markedet · 20222.658.366 kr.Markedet · 20232.565.000 kr.Markedet · 20242.236.167 kr.Markedet · 20252.595.609 kr.Markedet · 20262.928.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenlunden 13
8960 Randers SØ		162 m²76 m22-03-20242.800.000 kr.17.284 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²280 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²364 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²
Lindelunden 48
8960 Randers SØ		175 m²457 m03-07-20253.925.000 kr.22.429 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²482 m27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²855 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²
Lindelunden 15
8960 Randers SØ		158 m²490 m20-08-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²868 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²417 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²1,1 km17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden