Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Filsøvej 6

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.309 kr/m².3.933.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.731.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,53 pct. siden jun. 1997
503k2,7M4,9M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19971.076.380 kr.I dag · vores estimat4.731.038 kr.Markedet · 1992714.951 kr.Markedet · 1993734.048 kr.Markedet · 1994777.214 kr.Markedet · 1995819.928 kr.Markedet · 19961.089.659 kr.Markedet · 19971.052.821 kr.Markedet · 19981.031.916 kr.Markedet · 1999986.716 kr.Markedet · 20001.360.407 kr.Markedet · 20011.330.010 kr.Markedet · 20021.049.318 kr.Markedet · 20031.338.146 kr.Markedet · 20041.286.053 kr.Markedet · 20051.887.778 kr.Markedet · 20062.463.965 kr.Markedet · 20072.084.172 kr.Markedet · 20082.607.701 kr.Markedet · 20092.528.262 kr.Markedet · 20102.420.799 kr.Markedet · 20112.322.715 kr.Markedet · 20122.099.766 kr.Markedet · 20133.205.923 kr.Markedet · 20142.441.139 kr.Markedet · 20153.231.235 kr.Markedet · 20162.545.099 kr.Markedet · 20172.840.594 kr.Markedet · 20183.359.490 kr.Markedet · 20193.073.600 kr.Markedet · 20203.882.454 kr.Markedet · 20214.259.648 kr.Markedet · 20223.948.898 kr.Markedet · 20234.360.557 kr.Markedet · 20243.923.247 kr.Markedet · 20254.520.000 kr.Markedet · 20265.014.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg
1.076.380 kr.
I dag · vores estimat
4.731.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.076.380 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 30
8240 Risskov		114 m²149 m10-12-20255.450.000 kr.47.807 kr./m²
Aurikelvej 11
8240 Risskov		112 m²441 m29-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Akelejevej 4
8240 Risskov		120 m²94 m29-10-20253.800.000 kr.31.667 kr./m²
Nøkkerosevej 8
8240 Risskov		119 m²181 m13-03-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Resedavej 32
8240 Risskov		120 m²122 m14-12-20233.960.000 kr.33.000 kr./m²
Søndersøvej 37
8240 Risskov		118 m²291 m14-08-20244.045.000 kr.34.280 kr./m²
Voldbjergvej 13B
8240 Risskov		115 m²527 m18-12-20253.055.000 kr.26.565 kr./m²
Akelejevej 2
8240 Risskov		121 m²108 m23-09-20254.425.000 kr.36.570 kr./m²
Hedevej 36
8240 Risskov		106 m²283 m30-07-20254.200.000 kr.39.623 kr./m²
Engblommevej 36
8240 Risskov		105 m²214 m19-06-20254.150.000 kr.39.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden