Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Filsøvej 9

Villa · 171 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.886 kr/m².5.647.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.431.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1909,77 pct. siden apr. 1997
320k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1997320.000 kr.I dag · vores estimat6.431.261 kr.Markedet · 19921.081.917 kr.Markedet · 19931.110.816 kr.Markedet · 19941.176.138 kr.Markedet · 19951.240.776 kr.Markedet · 19961.648.953 kr.Markedet · 19971.593.207 kr.Markedet · 19981.561.572 kr.Markedet · 19991.493.172 kr.Markedet · 20002.058.669 kr.Markedet · 20012.012.670 kr.Markedet · 20021.587.906 kr.Markedet · 20032.024.982 kr.Markedet · 20041.946.151 kr.Markedet · 20052.856.726 kr.Markedet · 20063.728.655 kr.Markedet · 20073.153.924 kr.Markedet · 20083.946.167 kr.Markedet · 20093.825.954 kr.Markedet · 20103.663.333 kr.Markedet · 20113.514.905 kr.Markedet · 20123.177.522 kr.Markedet · 20134.851.441 kr.Markedet · 20143.694.113 kr.Markedet · 20154.889.745 kr.Markedet · 20163.851.433 kr.Markedet · 20174.298.598 kr.Markedet · 20185.083.830 kr.Markedet · 20194.651.200 kr.Markedet · 20205.875.218 kr.Markedet · 20216.446.016 kr.Markedet · 20225.975.766 kr.Markedet · 20236.598.719 kr.Markedet · 20245.936.949 kr.Markedet · 20256.840.000 kr.Markedet · 20267.588.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
6.431.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 6
8240 Risskov		165 m²148 m12-11-20255.900.000 kr.35.758 kr./m²
Haldsøvej 37
8240 Risskov		167 m²354 m22-05-20245.400.000 kr.32.335 kr./m²
Strandbyvej 35
8240 Risskov		170 m²550 m13-11-20255.350.000 kr.31.471 kr./m²
Fuglsøvej 47
8240 Risskov		165 m²347 m06-01-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søndersøvej 13
8240 Risskov		161 m²188 m17-03-20246.595.000 kr.40.963 kr./m²
Hedevej 28
8240 Risskov		162 m²237 m19-09-20244.575.000 kr.28.241 kr./m²
Strandbyvej 34A
8240 Risskov		170 m²617 m05-07-20255.905.000 kr.34.735 kr./m²
Valmuevej 20
8240 Risskov		172 m²760 m14-10-20256.625.000 kr.38.517 kr./m²
Nørresøvej 11
8240 Risskov		162 m²405 m04-07-20266.100.000 kr.37.654 kr./m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²654 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden