Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Filtenborggade 27

Rækkehus · 102 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
524.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².1.279.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.079.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,94 pct. siden apr. 2002
200k891k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2002500.000 kr.I dag · vores estimat1.079.722 kr.Markedet · 1992385.662 kr.Markedet · 1993339.966 kr.Markedet · 1994391.578 kr.Markedet · 1995436.356 kr.Markedet · 1996613.836 kr.Markedet · 1997466.242 kr.Markedet · 1998425.034 kr.Markedet · 1999231.336 kr.Markedet · 2000387.600 kr.Markedet · 2001523.668 kr.Markedet · 2002666.876 kr.Markedet · 2003612.510 kr.Markedet · 2004602.718 kr.Markedet · 2005958.800 kr.Markedet · 2006674.118 kr.Markedet · 20072.108.442 kr.Markedet · 2008708.492 kr.Markedet · 2009344.556 kr.Markedet · 2010738.786 kr.Markedet · 2011740.622 kr.Markedet · 2012675.036 kr.Markedet · 2013415.242 kr.Markedet · 2014910.350 kr.Markedet · 2015500.514 kr.Markedet · 20161.047.438 kr.Markedet · 2017448.188 kr.Markedet · 2018750.822 kr.Markedet · 20191.024.692 kr.Markedet · 2020822.120 kr.Markedet · 2021795.192 kr.Markedet · 2022610.980 kr.Markedet · 20232.964.120 kr.Markedet · 2024959.208 kr.Markedet · 2025755.514 kr.Markedet · 2026679.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2002 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²41 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²608 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km27-02-20241.985.000 kr.19.272 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km18-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Riis Alle 8
7900 Nykøbing M		108 m²716 m23-03-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Riis Alle 10
7900 Nykøbing M		109 m²718 m23-03-2025800.000 kr.7.339 kr./m²
Maagevej 38
7900 Nykøbing M		115 m²508 m22-05-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²992 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²1,0 km18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden