Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Finhvalen 12

Villa · 173 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.787.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,87 pct. siden maj 2016
267k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 2016660.000 kr.I dag · vores estimat3.787.529 kr.Markedet · 1992556.368 kr.Markedet · 1993630.239 kr.Markedet · 1994848.392 kr.Markedet · 1995899.081 kr.Markedet · 19961.027.101 kr.Markedet · 1997716.393 kr.Markedet · 1998318.320 kr.Markedet · 19991.447.837 kr.Markedet · 20001.157.543 kr.Markedet · 20011.001.151 kr.Markedet · 20021.395.245 kr.Markedet · 20031.204.599 kr.Markedet · 20041.352.168 kr.Markedet · 2005940.601 kr.Markedet · 20061.746.954 kr.Markedet · 20072.172.707 kr.Markedet · 20082.182.049 kr.Markedet · 20091.824.804 kr.Markedet · 20101.937.946 kr.Markedet · 20111.922.203 kr.Markedet · 20121.824.458 kr.Markedet · 20131.950.575 kr.Markedet · 20141.727.924 kr.Markedet · 20152.128.765 kr.Markedet · 20161.126.576 kr.Markedet · 20171.815.981 kr.Markedet · 20181.509.079 kr.Markedet · 20192.143.470 kr.Markedet · 20202.230.835 kr.Markedet · 20212.488.778 kr.Markedet · 20222.689.458 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.262.321 kr.Markedet · 20252.625.967 kr.Markedet · 20262.963.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017660.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²283 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²110 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²128 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²522 m27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²549 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²570 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Lindelunden 48
8960 Randers SØ		175 m²612 m03-07-20253.925.000 kr.22.429 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²400 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²513 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²591 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden