Finhvalvej 3, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.673 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 112 m².1.995.728 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.658.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	81 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	74 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	95 m	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	190 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	422 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	463 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	744 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	529 m	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	119 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	576 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu