Fini Henriques Kvarter 16

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.120 kr/m².1.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFini gns: 10.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	180 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	77 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	204 m	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	96 m	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	504 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Sibeliusvej 12 9700 Brønderslev	130 m²	406 m	23-02-2025	1.755.000 kr.	13.500 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	228 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	696 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9 9700 Brønderslev	129 m²	522 m	16-02-2025	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Griegsvej 12 9700 Brønderslev	139 m²	424 m	05-08-2026	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu